Кроме того, заказчик может выдвигать целый ряд определенных требований. Какие требования заказчика являются наиболее популярными? Среди них можно выделить следующие.
• Расходы на эксплуатационном этапе жилого объекта должны быть как можно минимальнее. Это продиктовано прежде всего потребностью находить те решения, которые повышали бы отдачу от внедрения специальных современных технологий. Теплопотери ограждающих конструкций при этом должны быть не более официально регламентированных СНиПом.
• Строительство жилого объекта (в особенности когда он в дальнейшем запланирован для продажи) должно быть окончено к началу весны, т. е. к периоду самой высокой активизации рынка жилой первичной недвижимости.
• Качество работ должно в обязательном порядке соответствовать действующим нормам, но намного лучше, если это качество будет превосходить требования установленных норм. Это требование породило понятие «евроремонт».
• Расходы на возведение жилого малоэтажного дома должны быть минимально допустимыми. Данное требование вызывает потребность находить особые организационные и технологические решения в ходе строительства, при которых затраты на стройматериалы, технологические процессы по сооружению объекта сводились бы к минимуму. Заказчика при этом совсем не интересует, за счет каких решений будет снижена конечная цена 1 кв. м.
Таким образом, среди требований заказчиков, как правило, лежат вполне понятные и логические желания.
Массовое малоэтажное строительство как целая категория в России зародилось примерно десять лет назад, выступив в качестве оптимальной альтернативы привычной многоэтажной квартире. Особую актуальность на рынке современное малоэтажное жилье приобрело уже в так называемый посткризисный период, который характеризовался активной государственной политикой, ориентированной на решение очень важной задачи, связанной с обеспечением российского населения комфортным, доступным и инновационным жильем.
Оптимальный вариант жилого малоэтажного дома — это следствие целого комплекса определенных решений: