Взаимосвязь между населением и землей имеет решающее значение для существования человека. Признание земли как источника богатства является ключевым элементом рационального руководства и эффективного государственного управления. Земля не может быть уничтожена или передвинута в пространстве, она составляет основу всех видов человеческой деятельности, открывает бесконечные возможности для развития. Ни одна страна не в состоянии обеспечить стабильность, если в вопросах землепользования она не проводит политику, способствующую укреплению уверенности ее населения, коммерческих предприятий и правительства. Страны с разной историей, культурой и окружающей средой едины в своем устремлении к обеспечению стабильности и роста. Важное значение для этого желания имеют земельная политика и основополагающее законодательство о земле и собственности, обеспечивающие доступ к земле всех жителей страны, особенно для малоимущих сельских домохозяйств, признающее права и обязанности личности, а также общие интересы широких слоев общества. В основе любой системы общественного устройства лежит законодательная база, в которой отражена конституция страны, предусмотрены нормы, регулирующие процесс управления, установлены права и обязанности граждан.
Доходное занятие сельскохозяйственным производством и использование сельскохозяйственных земель зависят от спроса и предложения, от цен на сельхозпродукты, цен на промышленные товары, от стоимости рабочей силы, степени глобализации рынка сельскохозяйственных продуктов, от умения вести хозяйства и массы других условий. Но есть одно весьма важное условие — качество регулирования земельных отношений и управления использованием имеющегося ресурса сельскохозяйственных земель, от которых в значительной степени зависит пространственное развитие сельскохозяйственного землепользования, его расширение в пределах имеющегося биоклиматического потенциала, сжатие или стабилизация.
Надлежащие инструменты административного управления землей содействуют активному развитию земельного рынка и производительному землепользованию, обеспечивают гарантии землевладения, устойчивого землепользования и развития ипотечного рынка, от которого зависит функционирование экономики.
Об этом более подробно читайте в этом номере журнала
