Понятие — одна из основных форм научного познания, является важнейшим элементом любой теории. Формулируя понятие, автор отражает в них изучаемые ею предметы, явления, процессы.
Цены и ценообразование являются одним из ключевых элементов рыночной экономики, основой всех экономических измерений. В наиболее общем, абстрактном понимании цена есть денежное выражение стоимости продуктов или услуг.
В настоящее время единого документа по терминологии и понятиям системы ценообразования (ЦО) в строительстве нет. Понятия, относящиеся к системе ЦО, приведены в нормативных правовых актах (НПА) бессистемно, разрознено, как правило, с оговоркой «для применения в конкретном документе». Кроме того, при веденные в НПА понятия изобилуют логическими ошибками.
Отсутствие единого понятийного терминологического аппарата влечет за собой проблемы разработки и применения нормативных и методических документов по расчету стоимости строительной продукции, общих правил и подходов к оформлению сметной документации.
Создание профессионального глоссария в сфере строительного ценообразования осложняется многообразием нормативных правовых актов различного уровня с различными формулировками одних и тех же понятий в контексте каждого документа.
Актуальность терминологической идентификации обусловлена, с одной стороны, важностью понятий, а с другой, отсутствием единого понятийного аппарата по вопросам стоимости строительной продукции, разбросанностью отдельных понятий по разным источникам, с различными формулировками одних и тех же понятий в контексте каждого документа и логическими ошибками, допущенными в формулировках, а также слабой корреляцией с другими сферами строительной науки и практики.
В этой связи представляется важным — обосновать и сформулировать системное понятие «сметная стоимость» в строительстве.
Известно, что основными функциями строительной отрасли является создание и обновление основных средств. Создание основных средств относится к понятию «новое строительство». Обновление основных средств — это реконструкция, расширение, техническое перевооружение, поддержание мощности, текущий ремонт, капитальный ремонт, реставрация уже существующих основных фондов. Термин «обновление» законодательно не предусмотрен. Содержание работ при обновлении объектов капитального строительства приведено в МДС 81.-35.2004 [2]