До начала строительства объекта должны быть выполнены все работы по подготовке строительного производства, обеспечивающие осуществление строительства запроектированными темпами. Строительство каждого объекта допускается только на основе предварительно разработанного проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) с учетом целесообразности расширения технологической специализации в выполнении СМР.
В процессе организации строительства предусмотрен ряд требований, которые просто необходимо обеспечить, чтобы задуманный проект не постиг крах:
• крайне необходимо согласовать работу всех участников строительства объекта и скоординировать их деятельность с генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех участников строительства независимо от их ведомственной подчиненности;
• комплексная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, узел, участок, секцию, этаж, ярус или помещение должна осуществляться в сроки, предусмотренные планами;
• возведение зданий и их частей индустриальными методами должно осуществляться на основе комплектно поставляемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, комплектов высокой заводской готовности;
• выполнение СМР и специальных строительных работ поточными методами производится с соблюдением технологической последовательности и технически обоснованного совмещения;
• выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ) необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года.
Всегда запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций объекта или его части (секции, пролёта, яруса, участка, захватки, и т.д.) до полного окончания устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотнением грунта до его исходной плотности в естественном состоянии или заданной проектом.
Строительство крупных предприятий осуществляют узловым методом, предусматривающим деление объекта на взаимоувязанные технологические узлы, техническая готовность которых после завершения СМР позволяет автономно, независимо от готовности объекта в целом, проводить наладочные работы и опробование агрегатов, механизмов и устройств.