Так, термин «долевое строительство» необходимо признать несовершенным, ибо по правилам формальной логики является бессодержательным термин «недолевое строительство». Законодательство о долевом строительстве в Российской Федерации необходимо признать несовершенным, ввиду противоречий между нормативными правовыми актами с разной юридической силой.
Нормативным правовым актом, специально предназначенным для регулирования долевого строительства в Российской Федерации, необходимо признать Федеральный закон РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 22 декабря 2004 г.
Вместо действующего ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 22 декабря 2004 г. следовало бы принять Федеральный закон РФ «Об участии физических и юридических лиц в строительстве объектов недвижимости в Российской Федерации».
Противоречия между Федеральным законом РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 22 декабря 2004 г. и иными федеральными законами РФ, содержащими положения о долевом строительстве», разрешать посредством коллизии между нормативными правовыми актами с равной юридической силой.
Нормативные правовые акты, в особенности подзаконные, о формировании «публично-правовой компании» «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» не корреспондируют Федеральному закону РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 22 декабря 2004 г.
Предметом данной статьи является «долевое строительство» в Российской Федерации1 .