О необходимых документах для подготовки схемы расположения земельного участка

В соответствии с п. 4 приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 апреля 2022 г. № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» схема расположения земельного участка подготавливается на основе сведений Единого государственного реестра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории).

При подготовке схемы расположения земельного участка учитываются материалы и сведения:

• утвержденных документов территориального планирования;

• правил землепользования и застройки;

• проектов планировки территории;

• землеустроительной документации;

• положения об особо охраняемой природной территории;

• о зонах с особыми условиями использования территории;

• о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;

• о местоположении границ земельных участков;

• о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.