Новые микрорайоны растут как грибы после дождя, а возможности их подключения к центральным теплосетям ограничены. Нередко такое решение обходится слишком дорого. При этом требования к уровню комфорта, в том числе температурного, становятся на рынке жилой недвижимости все выше.Очевидное решение — автономные котельные, в том числе крышные. Сегодня такой вариант достаточно популярен у застройщиков, например в Свердловской области, в частности в Екатеринбурге. Не отстают и центральные регионы: так, в подмосковных Химках значительная часть новой застройки реализована именно по такому принципу.
Проекты с автономными котельными позволяют строить жилье практически в любом месте, при этом существенно снижаются расходы на обслуживание инфраструктуры и эксплуатациюисточниковтепла.Крометого,производство тепла и горячей воды непосредственно в местах потребления позволяет сократить энергопотери. Наконец, покупатели получают возможность приобретать квартиры в домах с комфортным микроклиматом, поддержание которого обеспечивают современные системы погодозависимого регулирования температуры.
Наиболее эффективным решением для автономной котельной, особенно в условиях постоянного роста цен на энергоносители, являются конденсационные котлы. Отличие их конструкции заключается в особом устройстве теплообменника. Обратный (остывший) теплоноситель подается именно в ту зону котла, где проходят дымовые газы, уже отдавшие основную часть своей энергии теплоносителю системы отопления, и если теплоноситель имеет достаточно низкую температуру, то водяной пар, образующийся в процессе сжигания природного газа, конденсируется на поверхностях теплообмена, отдавая ему дополнительное тепло сверх того, которое выделяется в процессе горения. Таким образом существенно увеличивается КПД котла и снижается расход топлива, а также стоимость полученной тепловой энергии.
Применение конденсационных котлов поднимает эффективность автономного теплоснабжения на качественно иной уровень, делая такой подход конкурентным по отношению к централизованному. Поэтому подобные схемы все чаще применяются на практике.