Современная концепция проектирования городских пространств, включая жилые районы, представляет собой многогранный и динамичный процесс, который стремится ответить на вызовы нашего времени. Мы поговорили с Сергеем Трухановым, основателем и руководителем бюро T+T Architects, об основных векторах развития архитектурного дела в сфере девелопмента.
— Сергей, сейчас очень популярно проектирование городских пространств по концепции «живи и работай». Что вы думаете о ней?
— «Живи и работай» — это красивая аллегория концепции 15-минутного города, которая является одним из магистральных трендов в урбанистике. Желание людей жить, трудиться, отдыхать и получать различные сервисы в рамках одной локации вполне закономерно. В какой-то период времени рынок недвижимости начал активно прорабатывать идею на практике, а мы лишь попали в тренд с рядом своих проектов. Сейчас данная концепция стала одним из основных факторов развития девелопмента, инфраструктуры и городской среды. Обеспечение комфортного доступа для горожан ко всем необходимым функциям на расстоянии вытянутой руки находится в приоритете у строительной индустрии.
— Как считаете, в чем новизна и преимущества такого подхода в сравнении с привычными рецептами строительства?
— Возведение жилья в таком ключе предполагает выход проектной мысли за границы непосредственно участка застройки. Причем данный принцип отлично работает вне зависимости от типологии, а любое здание или квартал/кластер должны быть связаны с окружением и оставаться проницаемыми. Речь идет о пешеходном транзите, взаимном дополнении функций, сценариев и т. д. С одной стороны, мы внимательно смотрим на то, как извлечь максимум пользы для будущих жильцов из окружения, а с другой — как наш проект может улучшить и обогатить городской контекст. Разумеется, есть ряд нюансов, таких как комфортное для резидентов разделение на общественное и приватное, установка режимов функционирования, но во главе угла стоит идея бесшовности среды.