Но уже сегодня лидеры строительной индустрии предлагают использовать цифровые инструменты, которые в комплексе с современными материалами помогают достичь указанных целей. Такие решения были представлены специалистам в рамках Дня проектировщика, проходившего 27 сентября в Москве, в гостинице «Холидей Инн Сокольники».
«Цифровое моделирование с течением времени будет становиться все более востребованным среди проектировщиков,— говорит Анна Муравьева, менеджер по работе с проектными институтами Master Builders Solutions (BASF).— BIM-технологии сокращают сроки создания проекта за счет использования готовых узлов, сводят к минимуму количество коллизий за счет одновременной работы над объектом архитекторов, инженеров, электриков. Они облегчают и диалог с заказчиком, который наглядно видит зависимость жизненного цикла объекта от применяемых материалов. Именно поэтому, выбирая тему для первого в своей практике выступления на этом мероприятии, мы решили “построить” (от котлована до отделки) виртуальное здание».
По словам эксперта, это помогло показать участникам, что еще на этапе проектирования создаются предпосылки для оптимизации сроков проведения строительно-монтажных работ (СМР), снижения эксплуатационных издержек на обслуживание готового объекта, продлевается его жизненный цикл. В качестве примера Анна Муравьева привела объекты, где за счет использования современных материалов Master Builders Solutions сокращаются сроки работ, увеличивается межремонтный период эксплуатации сооружений, что позволяет в целом оптимизировать затраты.
Выступающие на мероприятии спикеры, кроме BIM-технологий, делали акцент на нескольких не менее важных темах, таких как повышение качества строительства и одновременное сокращение времени и затрат на СМР, отделочные работы. В пример приводились конкретные объекты.
В подземном двухуровневом паркинге ЖК «Макаровский квартал» в Екатеринбурге время и трудозатраты на гидроизоляционные работы были сокращены на 30% за счет применения мембраны MasterSeal 754. Материал монтируется без сварки, что позволяет исключить устройство защитной стяжки. Срок службы гидроизоляционной мембраны, согласно заключению АО «ЦНИИПромзданий», составляет более 100 лет.