Система саморегулирования появилась в строительной отрасли около 7 лет назад и на сегодняшний день все еще находится в состоянии постоянных изменений и реформирования.
Изменения, вносимые в данный институт, чаще всего касаются определения полномочий и правового статуса предприятий и саморегулируемых организаций в строительном секторе. Не менее важным направлением регламентирования этой системы является поиск наиболее эффективных механизмов обеспечения надлежащего уровня безопасности проведения работ и их высокого качества.
Последние изменения в Градостроительном кодексе РФ, регулирующем деятельность строительных организаций, были внесены 1 июля 2017 г.
Они были направлены на расширение компетенций саморегулируемых предприятий и регламентировали процесс формирования компенсационного фонда обеспечения обязательств по государственным контрактам и долевому строительству.
Также поправки были нацелены на управление процессом регламентирования перехода на региональный формат создания СРО в строительной отрасли и формирование новой категории специалистов в строительной отрасли, специализирующихся на архитектурно-строительном проектировании, организации инженерных изысканий и проведении строительных работ.
В соответствии с поправками в ГрК РФ в качестве квалифицированного участника СРО могут выступать только специалисты, информация о которых находится в Национальном реестре специалистов. Составлением данного реестра занимается Национальное объединение СРО. Эти требования нужны для обеспечения отрасли дополнительными гарантиями за счет увеличения требований к руководящему составу строительных предприятий.
Рассматриваемым кодексом было установлено право лиц, входящих в Национальный реестр, подписывать определенные документы по приемке работ и по контролю их качества, вместе с тем именно на них возлагается ответственность не только за работы, которые они выполняют, и за их качество. В случае если такие специалисты будут недобросовестно выполнять свои обязанности, они могут быть не только привлечены к административной, дисциплинарной или материальной ответственности, но и исключены из Реестра.