Арбитражный суд СевероКавказского округа рассмотрел кассационную жалобу администрации города Сочи на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.10.2015 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2015 по делу № А3211849/2015, и установил следующее.
Администрация города Сочи (далее – администрация) обратилась в арбитражный суд к ФГБУ высшего профессионального образования «Сочинский государственный университет» (далее – университет), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (далее – управление), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – управление Росреестра) со следующими требованиями:
• признать право собственности муниципального образования городкурорт Сочи на земельный участок общей площадью 3609 кв. м с кадастровым номером 23:49:0204016:4, расположенный по адресу: г. Сочи, ул. Советская, 26А;
• признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования университета на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204016:4;
• аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) запись регистрации от 15.05.2012 № 23-2350/126/2012-475;
• обязать университет освободить земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204016:4.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.10.2015, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2015, в удовлетворении требований отказано.
Судебные инстанции установили, что муниципальное образование город-курорт Сочи зарегистрировано в ЕГРП в качестве собственника земельного участка площадью 3609 кв. м с кадастровым номером 23:49:0204016:4, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Советская, 26А. Данное обстоятельство подтверждается представленными в дело выписками из ЕГРП от 24.06.2015 № 23/050/147/2015-425 и от 05.08.2015 № 23/050/168/2015-104, из содержания которых следует, что право собственности муниципального образования зарегистрировано 22.06.2015, ограничений (обременении) прав собственника не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.