Федеральным законом № 307-ФЗ от 02.11.2013 в гл. 30 ч. 2 НК РФ введена ст. 378.2 «Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества», а также внесены изменения и во многие другие статьи этой главы.
В соответствии с п. 2 ст. 375 НК РФ налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со ст. 378.2 НК РФ.
Согласно п. 1 ст. 376 НК РФ «Порядок определения налоговой базы» налоговая база с 1 января 2014 г. по налогу на имущество организаций определяется отдельно в отношении:
1) имущества, подлежащего налогообложению по местонахождению организации;
2) имущества каждого обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс;
3) каждого объекта недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации, обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс;
4) имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость;
5) имущества, облагаемого по разным налоговым ставкам.
В соответствии с п. 4 ст. 376 НК РФ средняя стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за отчетный период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества (без учета имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость) на 1-е число каждого месяца отчетного периода и 1-е число месяца, следующего за отчетным периодом, на количество месяцев в отчетном периоде, увеличенном на единицу.
Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества (без учета имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость) на 1-ое число каждого месяца налогового периода и последнее число налогового периода, на количество месяцев в отчетном периоде, увеличенном на единицу.