В соответствии с п. 1 ст. 378.2 НК РФ налоговая база по налогу на имущество, определяемая как кадастровая стоимость может применяться только в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемых объектом налогообложения налогом на имущество:
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
Следует отметить, что возложить на налогоплательщиков обязанность определять налоговую базу по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества указанных выше, в соответствующем субъекте Российской Федерации можно только после принятия соответствующего закона субъекта Российской Федерации и после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества (п. 2 ст. 378.2 НК РФ).
После выполнения вышеуказанной процедуры в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество должен определить на соответствующий налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость.