Бюджетное учреждение здравоохранения планирует заключить договор лизинга на приобретение дорогостоящего медицинского оборудования с возможностью выкупа после окончания срока действия контракта.
Срок действия договора — 3 года. Ежемесячный лизинговый платеж составляет около 3 млн. руб. По условиям договора после выплаты лизинговых платежей учреждение вправе выкупить объект лизинга по выкупной цене, не превышающей 100 тыс. руб. (выкупная цена не включена в состав лизингового платежа). Балансодержателем объекта лизинга является лизингодатель. В составе ежемесячного платежа не указан размер расходов, непосредственно связанных с передачей объекта лизинга, поименованы только сопутствующие расходы (услуги).
Допустимо ли отсутствие в договоре упоминания такой важной составляющей лизингового платежа? Как и по какой статье КОСГУ должны быть отражены в бухгалтерском учете лизинговые платежи в такой ситуации?
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Условие о праве выкупа объекта лизинга и перечисление выкупной цены после выплаты всех лизинговых платежей, предусмотренных договором, не противоречит положениям законодательства.
Сумма лизинговых платежей должна отражаться по подстатье 224 «Арендная плата за пользование имуществом» КОСГУ. После выплаты лизинговых платежей расходы по перечислению лизингодателю выкупной цены могут быть отражены по статье 310 «Увеличение стоимости основных средств» КОСГУ.
В течение всего срока действия договора лизинга лизингополучатель ежемесячно отражает в учете операции по начислению и уплате лизинговых платежей, относя соответствующие затраты на расходы текущего финансового года (дебет счета 0 401 20 000) или на увеличение себестоимости готовой продукции, работ, услуг (дебет счета 0 109 00 000).
Обоснование вывода:
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», далее — Закон № 164-ФЗ). Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя (п. 1 ст. 11 Закона № 164-ФЗ).