У словия конкурса, проводившегося в рамках биеннале, были достаточно свободными — участникам предлагалось разработать проект многофункционального квартала, ограниченного четырьмя улицами, со свободной планировкой. В квартале должна быть представлена смешанная застройка с преобладанием жилья (не менее 80 %). Плотность застройки могла варьироваться в пределах от 12 000 кв. м до 30 000 кв. м на 1 гектар в зависимости от представлений участника о комфортной жилой среде. Этажность застройки должна была отвечать указанным параметрам плотности и задаче создания комфортной среды многофункционального квартала. Надо отметить, что времени на создание проектов у участников было немного — старт конкурсу был дан в конце мая на выставке «АрхМосква».
Всего на конкурс было подано 377 заявок от участников из 11 стран. В финал вышло 29 работ из 12 городов России. И надо отметить, что 95 % работ финалистов точно соответствовали поставленной задаче — авторы представили проекты, которые вполне могут быть реализованы, пусть и после некоторой доработки. Только два участника позволили себе «вольности» и создали проекты-фантазии, обращенные в будущее, — московское бюро Wall (было отмечено «Специальным упоминанием жюри») и екатеринбургское бюро «Б-групп» (финалист).
Фаворитом конкурса стала работа, которую отметили все члены жюри. Проект архитектурной группы CITIZENSTUDIO из Москвы получил сразу две награды — первое место биеннале и специальный приз Минстроя РФ. Как следует из пояснительной записки к проекту, «данный квартал призван объединить городские противоположности — периферию и центр, создав типологический гибрид, который вобрал бы в себя плюсы каждого типа (зеленую среду окраинных панельных районов и высокий градус социально-культурной жизни центральных) и свел к минимуму их минусы (отчужденность первых и шумность вторых)».
«Работа CITIZENSTUDIO отличалась уже в первом туре, — отметил Сергей Чобан. — Это очень взрослая, очень качественная, очень цельная и в тоже время очень разнообразная работа. Это пример, который должен найти внедрение на территории всей страны. Именно поэтому им присвоена премия Министерства строительства. И в тоже время это проект, который наиболее точно отвечает задаче биеннале. Это планка качества, которая позволит равняться на нее молодым архитекторам».