Актуальные вопросы развития строительства и ЖКХ обсудили в «Опоре России». Глава Минстроя России Владимир Якушев 22 апреля принял участие в заседании правления этой общественной организации малого и среднего предпринимательства. Обсуждались как текущие вопросы строительства и ЖКХ, так и перспективы их развития.
На встрече была рассмотрена проблема доработки и утверждения актуальной редакции технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Этот законопроект не принимается пятый год, потому что несколько федеральных органов исполнительной власти не могут согласовать позиции.
Министр выразил мнение, что на законодательном уровне должна быть закреплена роль одного федерального регулятора по утверждению нормативно-технической документации в строительстве. Необходимо исключить ситуацию, когда разные ведомства занимаются разработкой нормативной базы для одних и тех же параметров, что влечет за собой появление дублирующих друг друга или, наоборот, взаимоисключающих норм. В итоге участники рынка не могут нормально ориентироваться в действующих строительных нормах и правилах.
По мнению главы Минстроя, в законодательстве также необходимо дать четкое определение повторной экспертизы. Например, если в проектную документацию, получившую положительное заключение, внесены изменения, затрагивающие технико-экономические параметры и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, то она повторно должна быть направлена на экспертизу.
На заседании министр также сообщил о новеллах долевого строительства, рассказал о планах по развитию Стратегии развития ЖКХ, ответил на вопросы предпринимателей и экспертов.
Подписано постановление Правительства РФ, утверждающее критерии для проектов, которые будет возможно достроить по старой схеме привлечения денежных средств. Соответствующий документ размещен на сайте правительства.
Критерии включают в себя степень готовности проекта и количество заключенных договоров долевого участия, а также методику определения соответствия критериям. Утвержденная минимальная степень готовности проекта — 30 %, а количество заключенных ДДУ — не менее 10 %.