Строительная отрасль крайне важна для экономики большинства стран, и Российская Федерация не является исключением. В связи с этим вопрос, касающийся развития данной сферы, является в настоящий момент весьма актуальным. На развитие строительного сектора, в свою очередь, оказывает воздействие уровень инвестиционной активности, влиять на который можно, используя различные способы управления, но вне зависимости от выбранной методики ключевое внимание необходимо уделить планированию. Именно благодаря планированию можно определить наиболее оптимальный баланс между стоимостью строительной продукции и сроками ее реализации, что позволит добиться эффективности инвестиционного проекта.
При этом нельзя забывать и об административных барьерах, т. к. они также оказывают воздействие на проект. Административные барьеры являются одним из наиболее важных аспектов, оказывающих отрицательное воздействие на увеличение объемов постройки объектов жилой недвижимости, а также на инвестиционную привлекательность населенных пунктов.
В настоящий момент во многих регионах Российской Федерации проводятся мероприятия, направленные на снижение административных барьеров.
К примеру, такие работы организуются на территории Республики Карелия путем объединения сил местных предпринимателей и властей.
В частности, мероприятия, направленные на снижение барьеров, проводятся в следующих направлениях:
1. Соблюдение баланса интересов предпринимателей и властей После того как в Закон № 384-ЗРК «О налогах (ставках налогов) на территории Республики Карелия» были внесены изменения, касающиеся введения налога на имущество компаний, на организации, занимающиеся постройкой объектов, была возложена дополнительная финансовая нагрузка: им пришлось уплачивать дополнительные налоги в размере 2 % от кадастровой цены на объекты, которые были построены, но не реализованы. Это повлекло за собой увеличение издержек и, как следствие, стоимости объектов для итоговых покупателей (как компаний, так и граждан). При этом глава государства в послании, адресованном Федеральному Собранию РФ, указал на необходимость увеличения объемов постройки объектов жилой недвижимости до 120 млн кв. м в год.