Многочисленные исследования производственно-технического потенциала строительной отрасли отчетливо демонстрируют неудовлетворительное состояние современного производства. Наиболее серьезными проблемами являются высокий процент изношенной техники, низкие экологические и эргономические показатели наличного парка, недостаточная типосоразмерная структура. Эти особенности технического состояния отрасли крайне негативно сказываются на показателях эффективности строительства, а потому поиски решения проблемы являются актуальными. Для разработки новых путей развития и преодоления стагнации производительности необходимо осуществить исчерпывающие исследования и наблюдения, которые позволят составить практические рекомендации и дадут конкретные результаты.
Методологические основы эффективного управления техническими системами представляют собой совокупность закономерностей, положений, законов и понятий, которые при системном подходе позволяют повысить производительность использования ресурсов разного рода. Методологические основы необходимы для того, чтобы сформулировать теоретические аспекты решения проблем, с их помощью можно обосновать и привязать способы использования той или иной методики и протестировать ее на разных моделях: логических, экономико-математических и пр. Теория эффективного управления техническим потенциалом имеет колоссальное значение для функционирования строительных процессов. Ее значимость обусловлена следующими параметрами:
- Эффективное управление техническим потенциалом является базовой частью управления в строительном секторе.
- Эффективное управление техническим потенциалом способствует решению основной проблемы отрасли, которая заключается в ограниченности технических ресурсов. С помощью данной теории проблема может быть решена без расширения базы технических ресурсов только за счет увеличения эффективности управления уже имеющейся базой.
- Повышение эффективности управления техническими ресурсами позволит обеспечить развитие производства по интенсивному (прогрессивном типу, что обеспечит увеличение качества работ и рост производительности.
- Высокая эффективность управления техническим потенциалом является залогом институционально регулируемой трансформации на всех иерархических уровнях в отрасли.
Отставание технического потенциала в отрасли и недостаточно эффективное использование имеющейся ресурсной базы на предприятиях являются следствием недостаточного внимания к данной проблеме. Соответственно, разработка методов ее решения будет способствовать увеличению производительности в строительной сфере.