Методика проведения обследования технического состояния поврежденных объектов зданий и сооружений состоит из четырех основных этапов ее реализации.
При принятии решения о реконструкции, модернизации или ремонте зданий и сооружений важнейшей частью комплекса работ по оценке их технического состояния с целью принятия решений является обследование. Главная цель диагностики технического состояния зданий заключается в установлении фактической несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций. Полученные данные используются при разработке проектов капитального ремонта, реконструкции, консервации и утилизации (сноса, демонтажа) объекта.
Основные факторы, влияющие на возникновение необходимости в проведении технической экспертизы, приведены в табл. 1.
Порядок проведения работ по обследованию и оценке технического состояния поврежденных зданий приведен на рис. 1.
Выполнение работ по обследованию и оценке технического состояния разрушенных зданий вызывает ряд факторов, требующих необходимости проведения данных работ. Их можно классифицировать как: f1 — факторы, обусловленные влиянием окружающей природной среды; f2 — факторы, обусловленные влиянием техногенного и экономического воздействий.
Зависимость комплексного показателя F от частных показателей f1 и f2 запишем факторную модель в виде аддитивной модели на примере этих показателей
Методика выполнения работ по обследованию технического состояния поврежденных зданий обеспечивает возможность с достаточной достоверностью выявить здания, нуждающиеся в капитальном ремонте, реконструкции, консервации и сносе. Методика определяет последовательность, объем и состав работ по обследованию технического состояния зданий с целью определения фактического (текущего) технического состояния зданий и их элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций, с учетом изменений, происходящих во времени, для принятия решений о выполнении капитального ремонта, реконструкции, консервации и сноса.