В условиях рискованного земледелия, когда землевладельцы и землепользователи напрямую зависят от неблагоприятных климатических условий региона, необходим адекватный выбор в существующих приоритетах по использованию земельного фонда в сельскохозяйственном производстве.
Так, по данным Управления Росреестра по Республике Бурятия, площадь земельного фонда по состоянию на 01.01.2016 составляет 35 133,4 тыс. га (табл. 1).
Анализ табличного материала показывает, что территория Республики в значительной части покрыта лесами (76,6%), земли же сельскохозяйственного назначения составляют 7,8%, или 2760,3 тыс. га согласно квалификации [2] качественных значений территорий. Территория Бурятии относится к многолесным и с умеренным аграрным производством. Значит, степень покрытости суши Республики естественными лесами не противоречит правилу экологического равновесия [3]. Согласно этому правилу доля преобразованных человеком естественной территории не должна превышать 40%.
Доля же преобразованных земель сельскохозяйственного назначения невелика — 7,8%. Учитывая земли населенных пунктов (0,4%), земли промышленности, транспорта и иного специального назначения (1,4), даже включая в эту долю преобразованных земель — земли особо охраняемых территорий и объектов (6,0%) и земли запаса (1,7%), тем не менее доля преобразованных земель Республики едва достигает 17,3% от общей территории. Это означает, что почвенные деградационные процессы на территории Бурятии носят локальный характер и напрямую связаны с интенсификацией сельскохозяйственного производства во второй половине ХХ в. [1].
Земли сельскохозяйственного назначения представляют собой одну из наиболее важных составляющих земельного фонда, обладают большой ценностью, требуют бережного отношения, рационального и экологически ориентированного землепользования. Наибольший процент наличия земель сельскохозяйственного назначения к общей площади по районам приходится на Бичурский (23,3%), Джидинский (45,2%), Селенгинский (32,7%), Кяхтинский (31,9%), Мухоршибирский (50,6%), Тарбагатайский (24,6%), Иволгинский (30,3%) районы.