ОАЭ в целом и Дубай в частности сегодня не так популярны среди российских покупателей недвижимости, как в 2008 году. Но скоро все опять может измениться. Во-первых, клиенты из России выходят на другие зарубежные рынки недвижимости, помимо Великобритании и Кипра, и в последние полтора года в Дубае их становится все больше. Во-вторых, в следующем году на территории эмирата пройдет всемирная выставка Expo 2020, которая должна положительно сказаться на развитии местного рынка недвижимости и спросе на нее со стороны иностранцев, в том числе граждан РФ.
На привлекательность недвижимости в Дубае также благоприятно влияют активное появление высококлассных проектов и поддержка инвесторов. Например, при покупке на сумму от 1 млн дирхамов (примерно 17,5 млн руб.) можно оформить визу инвестора, позволяющую находиться в эмирате без ограничения по времени, даже не работая на территории государства. К тому же курс дирхама привязан к доллару и достаточно стабилен, что гарантирует сохранение инвестиций.
Стоит подчеркнуть, что покупка жилья в Дубае не облагается НДС, а вместо долгосрочной аренды на 99 лет иностранные покупатели недвижимости смогут оформить объект в собственность.
По данным Kalinka International, сейчас особым спросом у россиян в Дубае пользуется строящийся комплекс апартаментов Madinat Jumeirah Living, так как он расположен рядом со знаменитым отелем-парусом Burj Al Arab Jumeirah и гостиницей Madinat Jumeirah. Последняя особенно популярна среди туристов из РФ. Стоимость жилья в Madinat Jumeirah Living варьируется от $340 тыс. до $1,8 млн. Сдача первой фазы проекта в эксплуатацию запланирована на август 2021 года, второй — на декабрь 2021 года.
Madinat Jumeirah Living предлагает просторные апартаменты с удобными планировками и современным дизайном в центральной части города, а также широкий спектр услуг. Удобное расположение в центре позволяет легко добраться до апартаментов из любой части города: шоссе Шейх Зайед-роуд, Джумейра-роуд, Аль-Васли-роуд, Умм-Сукейм-роуд — все в пяти минутах езды. Рядом также находятся крупные торговые центры, станции метро, маршруты общественного транспорта, детские сады и школы.