Вопросы лизинговых отношений уже длительное время остаются предметом дискуссий научных сообществ и объектом обсуждения как преимуществ, так и возникающих проблем практиками. Участниками таких отношений выступают коммерческие структуры, организации государственного сектора, банки, индивидуальные предприниматели и физические лица. Каждая категория участников, с одной стороны, имеет дополнительную выгоду, с другой — несет потенциальные риски. Субъекты реального сектора экономики, индивидуальные предприниматели и физические лица с помощью лизинга решают проблему отсутствия финансовых ресурсов для формирования, обновления основного капитала и расширения масштабов бизнеса. Лизинговые компании, банковские структуры посредством лизинга увеличивают доходность за счет дополнительных поступлений в виде лизинговых платежей. Вид и уровень риска зависят от роли каждого участника в системе лизинговых взаимоотношений. Природу риска определяют условия лизингового договора, т. е. правовая и экономическая природа сделки и причина возникновения.
Лизинг как элемент гражданскоправового института исследовали Е. В. Кабатова [8], В. Д. Газман [2], В. А. Горемыкин [3], М. И. Лещенко [10], М. Ю. Савранский [14], А. А. Стукало [16], В. Медников [11], А. В. Егоров [6], С. А. Громов [5], Ю. С. Харитонова [17], И. Е Кабанова [7]. Сложность сущностной характеристики лизинга позволилиа лишь акцентировать внимание на определенном аспекте взаимоотношений участников договора. Многообразие научных подходов не дало возможности разобраться с определением сущности (содержательного аспекта) лизинга. По логике Европейской федерации лизинговых компаний (European Federation of Equipment Leasing Company Association — Leaseurope) «никто не может точно определить, что же такое лизинг» [18, с. 17].
Концепции сущности лизинга представлены на рис. 1.
Многообразие теорий лизинга доказывает лишь уникальность данного явления, а анализ мнений о его сущности не позволяет отнести лизинг к той или иной правовой конструкции или рассматривать как соединение нескольких договоров, поскольку он может выступать в отношениях экономических субъектов как самостоятельный гражданско-правовой договор с признаками многосторонних сделок