Сегодняшний контроль, реализуемый всеми субъектами, носит консервативный характер. Это приводит к тому, что контрольная деятельность становится малоэффективной, в результате смета на строительство корректируется неограниченное количество раз, происходит существенное удорожание объекта в процессе строительства.
В статье отстаивается позиция, что при проведении контроля субъекты (как органы государственной власти, так и общественность) могут эффективно использовать имеющиеся информационные технологии: построение интерактивных моделей, позволяющих сразу же оценить возможность возникновения рисков при застройке, создание специальных веб-камер, фиксирующих процесс строительства, размещение части информации в сети Интернет. Подобная система контроля позволит улучшить качество работ надзорных органов.
Стандартный контроль качества организации строительного производства на данный момент неэффективен.
Причины этого явления многочисленны:
• строительные организации не всегда соблюдают требования по документированию объектов недвижимости;
• они сознательно увеличивают сроки выполнения работ.
Так как отсутствуют эффективные средства контроля, разработанные отечественной наукой (Афанасьева В.А., Галкина С. В., Байбурина А. Х. и др.), то, соответственно, в деятельности строительных компаний наблюдаются срывы сроков сдачи объектов, нарушения требований СНиП при строительстве.
Авторы выделяют несколько десятков групп факторов, которые оказывают негативное влияние на качество выполняемых строительных работ:
• экономические;
• природно-экологические;
• социальные;
• политические.
Для преодоления имеющихся проблем строительные организации вынуждены затрачивать большие финансовые ресурсы. Экономическая депрессия, развивающаяся сейчас в России, не позволяет вкладывать дополнительные средства в разрешение возникающих проблем. Единственный путь для изменения ситуации — улучшение качества контроля выполняемых работ.