В договоре лизинга указано, что право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю после оплаты всех лизинговых платежей, но не указана выкупная стоимость. Заключение отдельного договора куплипродажи между лизингополучателем и лизингодателем не предусмотрено.
Как определить первоначальную стоимость амортизируемого имущества для целей налогового учета после перехода права собственности?
По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:
В случае, когда предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя после выплаты всех лизинговых платежей без отдельного указания выкупной цены, всю сумму лизинговых платежей следует рассматривать как расход, направленный на приобретение права собственности на предмет лизинга, формирующий первоначальную стоимость собственного амортизируемого имущества.
Иной подход содержит налоговые риски.
Обоснование позиции:
В налоговом законодательстве понятие выкупной цены не определено, поэтому в силу ст. 11 НК РФ следует руководствоваться гражданским законодательством.
Согласно ст. 625 ГК РФ договор финансовой аренды (лизинга) является подвидом договора аренды, и к нему применяются общие положения об аренде, не противоречащие установленным правилам о договоре финансовой аренды.
Пункт 1 ст. 624 ГК РФ и п. 1. ст. 19 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон N 164-ФЗ) предусматривают, что переход права собственности на арендованное имущество к арендатору может быть предусмотрен договором лизинга. Причем п. 1 ст. 624 ГК РФ при этом называет условие — внесение арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Исходя из п. 2 ст. 624 ГК РФ, отсутствие условия о выкупе арендованного имущества не препятствует заключению дополнительного соглашения сторон о выкупе, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.