Согласно предмету договора арендодатель обязуется предоставить арендатору транспортное средство согласно Приложению N 1 к договору (далее по тексту — ТС) за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению, а арендатор обязуется своевременно выплачивать арендодателю установленную договором арендную плату и возвратить транспортное средство арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа в порядке, установленном настоящим договором.
Размер арендной платы по настоящему договору определяется в соответствии с прайс-листом арендодателя. Общая стоимость аренды по договору больше чем балансовая стоимость ТС. Право выкупа на транспорт по договору отсутствует.
Аренда ТС для арендодателя является финансовой согласно ФСБУ 25/2018 или остается операционной?
Само по себе превышение общей стоимости договора аренды над балансовой стоимостью предмета аренды (транспортного средства) не является основанием для классификации аренды в качестве неоперационной (финансовой) аренды (подп. 24–26 ФСБУ 25/2018).
Аренда считается финансовой, если к арендатору переходят экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности арендодателя на предмет аренды. Если же экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на предмет аренды, несет арендодатель, то объекты учета аренды классифицируются арендодателем в качестве объектов учета операционной аренды.
В п. 25 приведены обстоятельства, любое из которых является соблюдением условия о переходе к арендатору экономических выгод и рисков, а п. 26 указывает на обстоятельства, при которых такие риски несет арендодатель. Причем совокупного соблюдения всех перечисленных в этих нормах условий ФСБУ 25/2018 не требует.
В случаях, когда договор аренды не предполагает выкуп, это дает предпосылки для классификации аренды в качестве операционной. Но организации необходимо проанализировать и другие обстоятельства, каждое из которых может служить основанием для классификации аренды в том или ином качестве. В данном случае, кроме прочих, рекомендуем обратить внимание на подпункты в) и г) п. 25: