Кластерные технологии имеют достаточно большое распространение и на них возглашаются большие надежды, в том числе в инвестиционно-строительной сфере. Так, Строительные кластеры существовали в России всегда в той или иной форме. Строительные артели, например. Мужики сговаривались, кто лес рубит, кто сплавляет, кто продает, кто находит покупателей. Это уже был «куст», кластер по-современному. Всё и все полезные этому кусту могли присоединяться, если это шло на пользу общему делу.
В СССР были плановые строительные кластеры. Создавались связи на постоянной основе. Строительные организации, заводы и фабрики, поставляющие стройматериалы, услуги ЖД, перевозки, подготовка кадров. Все, что нужно было для строительства, развивалось планово. В том числе и образовательный уровень строителей. Для строительства нужны как дизайнерыинженера, так и плотники, крановщики. Далее, где идут большие стройки, затребованы торговые и точки питания. Это тоже своеобразный придаток строительного кластера. Вагончики для житья строителей, передвижные бани и банально туалеты. Как на фронте: хозблок, полевая кухня подтянутся.
В настоящее время строительные кластеры формируются различным способом. Иногда это стихийно снизу. Некий предприниматель берется за строительство одного дома, потом трех-пяти одновременно. Потому, что нарабатывается, развивается его «куст», он обрастает связями. Постоянные рабочие, транспорт, поставщики. Каждый такой предприниматель становится строительным спрутом, это его кластер строительный большой или малый.
На государственном уровне чиновники сверху так же могут создавать строительные кластеры. Для этого объединяют сначала на бумаге все организации, которые могут взаимодействовать в развитии строительной отрасли. Далее, намечается, планируется строительство некоего объекта. Объявляется тендер. Все, желающие участвовать подают заявки. Строится большой жилой район? Нужны дизайнерские решения, архитектурный план, экологическая привязка. Дальше доставка стройматериалов, производство под этот проект нестандартного и обычного строительного материала, рабочие. Вот тут и создается строительный кластер, спрут, который будет заниматься строительством объектов. Нередко участвуют уже крепкие организации, где отлаженная система работает, они уже имеют авторитет.