Возведение объектов в зимние месяцы имеет ряд минусов. В первую очередь это короткий световой день, изза которого приходится увеличивать срок стройки либо вводить в смету дополнительные расходы на освещение стройплощадки. Во-вторых, на морозе снижается производительность труда рабочих, а расходы на них увеличиваются за счет обогрева бытовки, выдачи теплой спецодежды и т.д.
Однако у зимней стройки есть и плюсы. В это время года дешевеют стройматериалы. Также можно снизить затраты на оплату труда рабочих, ведь зимой многие стройки останавливаются и рабочие готовы трудиться за более низкую оплату, чем в теплое время года. В ряде регионов России зима является хорошим временем для закладки фундамента, поскольку весной такие работы невозможно произвести из-за грунтовых вод и половодья. Еще одним преимуществом является то, что зимой подмерзшая дорога не разбивается строительной техникой и грузовым транспортом.
Зимой можно без особых проблем возводить дома по каркасно-панельной технологии. Это объясняется тем, что фундамент у таких строений простой, а «мокрых» работ, требующих использования воды, совсем немного.
В холодные месяцы также хорошо строить деревянные дома. Зимой древесина не такая «сочная», поскольку влага вымерзает. Низкие температуры убивают обитающий в дереве грибок. Единственным противопоказанием для возведения деревянных домов являются большие морозы, поскольку при забивании гвоздей промерзшие доски могут расколоться.
Низкие температуры не способны остановить и строительство по классическим технологиям с использованием кирпича и блоков. Тонкостями возведения таких строений являются применение противоморозных добавок и прогрев бетона. Это, с одной стороны, повышает расходы на стройку, с другой — требует определенных навыков от каменщиков, чтобы в будущем дом не дал трещину.
Кристаллизация входящей в состав цементного раствора воды при минусовых температурах способна негативно сказаться на прочности и целостности бетонного камня. Это объясняется тем, что в замерзающем бетоне реакции образования прочных связей замедлены. Для использования строительных смесей на морозе их можно подогревать. Это необходимо делать как в процессе приготовления, так и при транспортировке, а также схватывании. Как правило, повышение температуры осуществляется с помощью электрических или газовых обогревателей.