Студию можно обустроить и на 50– 60 кв. м, если не возводить в такой квартире перегородок. Однако в массовых новостройках студии намного меньше, как и простор для творчества в них.
Минимальная площадь студии в проектах московских новостроек — 16 кв.м. Обычно столь крохотное жилье относится к апартаментам. Минимальная площадь студии со статусом жилого помещения — 18 кв.м. Верхняя граница может быть разной, но, как правило, она не превышает 40 кв.м.
Тем не менее «сжатый» бюджет заставляет выбирать квартиры поменьше, поэтому перед покупателем встает вопрос: какая площадь у комфортной студии? Чтобы представить габариты студии площадью 16–18 кв. м, эксперты «Метриум» рекомендуют вспомнить гостиную в однокомнатной квартире в хрущевке. Она как раз варьируется в пределах 16–18 кв.м. Однако в студии это пространство еще занимают санузел и прихожая, то есть жилая площадь не превысит 12–14 кв.м. Такая микростудия подойдет как временный вариант лишь для одного человека.
Для комфортной жизни двух человек в студии понадобится не менее 28 кв.м. Иными словами, студия — это чаще всего жилье для одного человека, так как ее средняя площадь в московских новостройках сейчас составляет 25 кв.м.
Выбор малогабаритной студии нужно начинать с ее формы. Несоразмерность смежных стен, нарушение симметрии помещений и другие «преступления» против геометрии и гармонии могут сделать нефункциональной даже сравнительно просторную студию, отмечают специалисты.
В первую очередь следует обратить внимание на соотношение сторон квартиры. В основе студии должен лежать прямоугольник 4:3. На практике в силу глубины жилого корпуса помещения небольшой площади получаются узкими и вытянутыми. Чем меньше студия-«пенал», тем сложнее ее обладателю оптимально распланировать пространство. Нормальная ширина квартиры не должна быть меньше 3,5 м.
Тем более следует избегать квартир с нарушением геометрии: острые или тупые углы, округлые стены и т.п. В маленькой студии это не дизайнерские изюминки, а скорее помехи для размещения мебели без потери полезного пространства.