Строитель жилой недвижимости — о своей разработке, позволяющей развивать успешный бизнес в сфере девелопмента и в областях, ориентированных на производство.
Цены на жилую недвижимость в России в 2024 будут расти. Из-за высокой покупательской активности населения, привлекательности новостроек как инвестиционного актива и действующих программ государственного субсидирования на первичном рынке продолжится положительная динамика, пишет «Экономика и жизнь» со ссылкой на экспертов. С этим прогнозом Денис Крохин — руководитель группы компаний D7, специализирующейся на жилых зданиях в сегменте комфорт- и бизнес-класса — согласен, но с одним уточнением: сегодня покупатели готовы приобретать только качественное жилье с высокой инвестиционной привлекательностью. За 20 лет успешной работы в отрасли Денис Крохин разработал авторскую бизнес-модель, позволяющую массово возводить востребованные рынком жилые объекты, отвечающие высоким стандартам качества. В интервью нашему изданию Денис Крохин рассказал, что представляет собой его пошаговая методика девелоперского проекта полного цикла и почему ее применение выгодно как застройщикам, так и покупателям жилья.
Денис, девелопмент недвижимости — динамичная отрасль, ее участники находятся в постоянном поиске способов сделать свой бизнес устойчивым и прибыльным. Расскажите, что заставило вас обратиться к разработке авторской методологии строительного девелоперского проекта полного цикла.
Индустрия строительства и недвижимости — отрасль доходная, но сложная. На всех этапах — от планирования жилья до управления им после завершения проекта — у девелоперов могут возникать самые разные проблемы, связанные с колебаниями рыночного спроса, правовыми стандартами, рисками растущих затрат при строительстве и так далее. Добавьте к этому конкуренцию со стороны как мелких, так и крупных игроков, которая требует от застройщика гибкости и готовности к инновациям. Если не решать проблемы немедленно, возможны приостановки проекта, рост затрат, правовые споры, а в худшем случае даже задержка городского развития и риск для репутации отрасли в целом. Необходимость учитывать все это множество факторов, с которыми я как активный участник строительного рынка вынужден постоянно сталкиваться, и заставила меня искать пути оптимизации и создать авторскую методику застройки недвижимости полного цикла.