Совершенствование нормативной базы в строительной отрасли является одним из ключевых направлений повышения эффективности и прозрачности реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов в Российской Федерации. В условиях динамично меняющихся технологий, рыночных условий и климатических особенностей существующая сметная нормативная база требует системной актуализации и дополнения.
В рамках реализации Плана мероприятий по совершенствованию ценообразования Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с профильными федеральными организациями — включая Главгосэкспертизу России, Фонд развития территорий, Фонд капитального ремонта МКД Московской области и другие — активно ведет работу по разработке и обновлению сметных норм федеральной сметной нормативной базы (ФСНБ-2022). Особое внимание уделяется объективному отражению трудозатрат, ресурсного обеспечения и реальных условий выполнения работ, в том числе в сложный зимний период и на территориях с особыми климатическими условиями.
В частности, Минстроем России утвержден План мероприятий по совершенствованию ценообразования проведения работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства. Особую актуальность эти процессы приобретают в сфере капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), где точность сметного ценообразования напрямую влияет на качество планирования, финансовую устойчивость программ капремонта и доступность участия подрядных организаций в закупках.
«Капитальный ремонт МКД — значительная, если не превалирующая доля закупок в регионах, где необходимы уточнения для реализации дополнительных шагов по увеличению количества подрядных организаций, участвующих в соответствующих закупках. Задача ускорения вопроса разработки и актуализации сметных норм по капитальному ремонту, учета реальных трудозатрат — одна из приоритетных. Главгосэспертизой создано соответствующее подразделение, которое занимается этими вопросами.
Минстроем России дополнительно проанализирован состав и уточнен список разрабатываемых норм, который изначально составлял 156 позиций, а также расставлены приоритеты для наиболее эффективного выполнения данной работы. Соответствующие изменения планируется внести в План актуализации сметных нормативов на 2025–2027 гг., с которым возможно ознакомиться на официальных сайтах Минстроя России и ФГИС ЦС.