Осенью 2015 г. в строительной сфере Российской Федерации была запущена реформа ценообразования, имеющая название «Концепция 400 дней». Ключевой целью данной реформы являлось решение наиболее остро стоящих проблем сметного нормирования и ценообразования в строительстве, так как вопросы о необходимости оптимизации издержек государства на инвестиционные цели (в том числе на снижение стоимости строительства) поднимались неоднократно.
В основу концепции был заложен постепенный отказ от базисно-индексной методики составления сметной документации путем постепенного перехода к ресурсному методу в целях увеличения точности расчетов.
Авторы данной реформы считают, что в настоящий момент сметно-нормативная база (СНБ-2001) не удовлетворяет современным экономическим условиям, даже несмотря на то, что она подвергалась корректировке в 2009 и 2014 гг. Экспертное сообщество придерживается мнения, что СБН-2001 давно потеряла актуальность и устарела, так как в ее основе лежат нормы еще советских времен, нормы же на прогрессивные технологии с использованием современных материалов и механизмов, напротив, отсутствуют. Также отмечается значительное различие в стоимости стройматериалов и услуг в данной в сфере в разных регионах Российской Федерации и отсутствие централизованной базы данных о цене материальных ресурсов. Кроме того, неоднократно отмечалось, что в настоящий момент ценообразование в строительной отрасли является абсолютно непрозрачным процессом — цена одних и тех же работ может существенно различаться даже в пределах одного и того же региона.
Важно отметить, что это неисчерпывающий перечень причин, делающих невозможным осуществление контроля обоснованности и оценки эффективности инвестирования средств из бюджета, направленных на строительство, но можно прийти к выводу, что сметно-нормативная база и сфера технического регулирования в отечественном строительном секторе в настоящий момент не оказывают положительного влияния на формирование актуальных и достоверных цен. О реальной же ситуации говорит обсуждение вопросов, которые связаны с постройкой олимпийских объектов в Краснодарском крае, а также космодрома «Восточный».