Россия переживает в настоящее время уникальный кризис, который не имеет аналогов в ее истории. Еще никогда прежде страна не сталкивалась одновременно с военной операцией, санкциями развитых стран против ее экономики и торговыми ограничениями корпораций, будучи одновременно зависимой от импорта и глубоко интегрированной в мировую кооперацию. Одновременно с этим действия инвесторов в значительной мере ограничены правительственными мерами защиты экономики, а неопределенность дальнейшего развития событий остается крайне высокой. В таких условиях для обладателей относительно крупных сбережений наиболее привлекательным объектом инвестиций становится именно недвижимость.
Из-за продолжающегося кризиса потенциальные активы для вложений сильно потеряли в своей ликвидности. Такая точка зрения особенно характерна не для профессионального инвестора, а для обычного гражданина, который надеется в сложившихся непростых условиях сохранить, а по возможности и приумножить свои сбережения.
Рынок акций и других ценных бумаг сделался крайне волатильным. Не секрет, что введенные санкции направлены в первую очередь на крупнейшие российские корпорации и банки, поэтому прогнозировать перспективы роста стоимости их акций и облигаций практически невозможно.
Другой вариант — банковские вклады. Действительно, многие банки заметно повысили ставки по рублевым депозитам, которые порой достигают 23,6% годовых. Однако Центробанк уже опубликовал консенсус-прогноз, в котором утверждается, что по итогам 2022 года инфляция в стране ожидается на уровне 20%. К тому же цены на товары массового потребления, которые сейчас можно приобрести вместо вклада, могут вырасти еще значительнее. Речь в первую очередь идет об автомобилях, недвижимости, бытовой технике, электронике.
Инвестировать в наличную валюту стало весьма затруднительным делом. Центробанк ввел комиссию на покупку евро и долларов, а также установил ограничение на снятие иностранной наличности вплоть до 9 сентября 2022 года.