Что касается государственной экспертизы, то на территории России существует семь организаций ее проводящих — ФАУ «Главгосэкспертиза России» и ведомственные экспертизы Минобороны России, ФСБ России, ФСО России, Росатома, Росгвардии, Главного управления специальных программ Президента РФ. Также на территории каждого субъекта РФ функционируют региональные организации государственной экспертизы субъектов Федерации. Негосударственная экспертиза проводится организациями, которые имеют соответствующую аккредитацию, число таковых исчисляется сотнями.
Как показывает практика, почти вся проектная документация, поступающая на экспертизу, имеет множество недостатков, которые дорабатываются и устраняются разработчиками уже в ходе ее проведения. Это лишний раз доказывает, что экспертиза не прихоть технарей, а этап, позволяющий существенно повысить качество строительства и его итогового результата — здания или сооружения.
Такие неутешительные данные (по числу отмеченных недостатков) обусловлены целым рядом факторов.
В схеме «заказчик — застройщик — подрядчик» отсутствует согласование принимаемых решений.
Выбор проектной организации путем проведения конкурса или аукциона обусловлен исключительно ценой контракта — побеждает тот, кто предложит меньшую сумму за свои услуги. Соответственно, зачастую победителями становятся компании с молодыми или недостаточно квалифицированными проектировщиками.
Отсутствие законодательно закрепленных жестких требований к квалификации проектировщика (в отличие от эксперта) — нет прохождения аттестации и обязанности постоянного повышения квалификации. Нехватка специалистов с высоким и качественным уровнем знаний.
На сегодняшний день эксперты могут сделать замечания только в ходе рассмотрения уже готового полноценного проекта, в то время как острая необходимость их мнения нужна уже на этапе задания на проектирование. Качественная экспертная оценка задания, то есть выявление и исправление всех недостатков до момента окончательного формирования проекта (на его начальном, а не финальном этапе), позволит сэкономить заказчикам и застройщикам временные, трудовые и материальные ресурсы.