Современная строительная отрасль характеризуется высокой динамикой, сложностью и многоуровневой координацией процессов. Реализация крупных жилых, коммерческих и инфраструктурных проектов требует участия множества подрядчиков, специалистов различных профилей и значительного объема ресурсов. В таких условиях традиционные методы проектирования и управления часто оказываются недостаточно эффективными, что приводит к задержкам, перерасходу бюджета и снижению качества строительства.
Актуальность внедрения BIMтехнологий (Building Information Modeling) обусловлена необходимостью цифровизации процессов проектирования и управления строительством. BIM представляет собой комплексную информационную модель здания, которая позволяет интегрировать работу всех участников проекта, создавать согласованные проектные решения, прогнозировать риски и оптимизировать использование ресурсов. Технология способствует минимизации ошибок, сокращению сроков разработки проектов и повышению прозрачности взаимодействия между заказчиком, проектировщиками и подрядчиками.
Рост сложности современных строительных проектов делает цифровые инструменты особенно значимыми. Информационное моделирование позволяет эффективно управлять большим массивом данных, обеспечивать контроль затрат и сроков, а также формировать полную и актуальную сметную документацию. Внедрение BIM повышает точность планирования и прогнозирования, снижает вероятность непредвиденных расходов и способствует повышению удовлетворенности заказчика качеством реализации проекта.
Цель настоящего исследования заключается в изучении особенностей внедрения BIM-технологий и оценке их влияния на эффективность проектирования и управления строительными проектами. В рамках работы рассматриваются как практические аспекты внедрения BIM в российской строительной отрасли, так и международный опыт применения технологии. Основные задачи исследования включают:
• анализ преимуществ и ограничений использования BIM;
• выявление влияния информационного моделирования на сроки, затраты и качество проектов;