Рост численности городского населения стимулирует процессы «разрастания» городов, обусловленные увеличением количества жилого фонда, числа транспортных средств, развитием инфраструктуры и т. п., что в свою очередь приводит к ухудшению качества городской среды [1, 2, 3].
Рациональному использованию территориальных ресурсов и формированию экологически безопасной среды способствует проведение мероприятий по градостроительному зонированию, позволяющих гармонизовать экономическую, социальную и экологическую сферы жизни города. Градостроительное зонирование — это разделение пространства населенного пункта на территориальные зоны, с конкретными границами и установленными градостроительными регламентами по правилам землепользования и застройки. Устанавливаемые территориальные зоны должны соответствовать функциональным зонам генерального плана города, т. е. градостроительное зонирование не должно противоречить функциональному зонированию.
Цель работы — анализ особенностей пространственной структуры существующего использования земельных участков в городе Казань на основе карт функционального и градостроительного зонирования.
Исходными материалами выступили данные Публичной кадастровой карты (данные о разрешенном использовании и площади земельных участков) [4]. При помощи программы MapInfo были построены картыфункционального и градостроительного зонирования города Казани, а такжеопределены количественные характеристики анализируемых зон.
Город Казань — старейший город с более чем тысячелетней историей, расположенный на левом берегу р. Волга, в нижнем течении ее левого притока — реки Казанки. Казань представляет собой крупный промышленный, политический, образовательный, культурный, спортивный и религиозный центр Поволжья и России и является столицей Республики Татарстан. Левобережная часть бассейна участка реки Волга, протяженностью около 15 км, располагается в пределах городской черты. Река Казанка, протекающая с северо-востока на запад, разделяет территорию г. Казань на 2 практически равные части: южную (исторически более древнюю) и северную (относительно молодую). Структуру современного города Казань составляют 7 районов: Авиастроительный, Вахитовский, Кировский, Московский, НовоСавиновский, Приволжский и Советский.