Для предприятий, занятых в строительной отрасли, в условиях рыночных отношений итоговой целью деятельности является наращивание объемов производства, улучшение своих позиций на рынке. Предприятия стремятся к постоянному росту качества выпускаемой продукции для увеличения уровня конкурентоспособности, что в конечном результате позволяет нарастить прибыль и добиться финансовой стабильности. Высокая экономическая эффективность деятельности невозможна без принятия грамотных управленческих решений, направленных на внедрение и реализацию инвестиционной стратегии развития.
Важно отметить, что инвестиционной стратегией для строительной организации должна выступать система долгосрочных целей в рамках инвестиционной деятельности. Действия в этом направлении должны быть объединены общими задачами развития предприятия, его единой инвестиционной идеологией, выбором наиболее эффективных путей достижения целей.
Процесс создания инвестиционной стратегии состоит из реализации следующих этапов:
1. Определение общего периода действия системы. Для оптимального функционирования система должна работать продолжительное время, с другой стороны, одна должна обладать такой важной характеристикой, как гибкость, поскольку ее необходимо постоянно дополнять и модернизировать.
2. Выбор стратегических целей и методов их достижения. Данный этап определяется такими показателями, как доля продукции или услуг на рынке и динамика роста доли рынка.
3. Аргументация выбора стратегических направлений. На этом этапе также выбирается форма инвестиционной деятельности. Для того чтобы определить направление развития, необходимо решение следующих задач:
— выявления соотношения различных форм инвестирования на разных этапах перспективного периода;
— определения специфики региональной направленности инвестиционной политики;
— определения отраслевой специфики инвестиционной деятельности.
4. Выбор стратегических направлений для определения источников инвестиционных ресурсов, целью их формирования является диверсификация системы привлечения заемных средств для осуществления инвестирования в развитие компании.