Выбор стратегии и сценария поведения при реализации и достижения цели, направленной на сохранение и увеличение собственного капитала, зависит от наличия и совокупности различных факторов, влияющих, напрямую или косвенно, на конечный финансовый результат деятельности экономического субъекта. Принятие решения, как поступать в той или иной ситуации при совершении фактов хозяйственной жизни с внеоборотны ми средствами, во многом зависит от краткосрочных или среднесрочных перспектив развития балансодержателя лизинговых активов. Это напрямую связано со стабильностью в экономике и налогообложении. Если продолжительное время действуют устоявшиеся правила и надежна внутренняя и внешняя экономическая среда, то у менеджмента возникает меньше рисков принять неправильное и нерациональное решение для достижения стратегической цели в процессе приобретения, эксплуатации и перемещения лизингового имущества.
Но если окружающая экономическая и политическая среда характеризуется нарастанием и увеличением факторов неопределенности в части внешних финансовых заимствований, увеличением ключевой ставки, ростом налогов и сборов в федеральный бюджет и во внебюджетные фонды, сокращением потребительского спроса, падением доходности и рентабельности бизнеса, то тогда возникает объективная необходимость в пересмотре и поиске новых различных приемов и способов хозяйствования с имуществом, приобретенным, полученным и переданным в лизинг.
Объекты лизинга — это, как правило, имущество, занятое в производственной отрасли и в сфере оказания услуг, которое введено в эксплуатацию, имеет срок годности (полезного использования) более 12 месяцев и стоимостью для целей бухгалтерского учета более 40 тыс. руб., а для целей налогообложения — более 100 тыс. руб. за единицу без НДС, уплаченного поставщикам за эти активы. В фондоемком производстве, в строительстве и на транспорте любое действие с этими активами предоставляет целую серию возможностей для воздействия на финансовые результаты в сторону их увеличения или уменьшения. И прежде всего это касается приемов скорейшего возвращения в оборот отвлеченных денежных средств на лизинговые активы на стадии их приобретения, эксплуатации, выбытия.