Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Федеральный закон принят Государственной Думой 19 июня 2019 г. и одобрен Советом Федерации 26 июня 2019 г.
Федеральным законом предусматривается ряд изменений, направленных на предоставление участникам долевого строительства дополнительных гарантий защиты их прав.
В частности, Федеральным законом предусматриваются особенности:
• деятельности уполномоченного банка в сфере жилищного строительства;
• прекращения права залога в случае раздела земельного участка, на котором строится многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства;
• использования счета эскроу для обеспечения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства;
• взаимодействия субъектов информации с использованием единой информационной системы жилищного строительства;
• ценообразования и сметного нормирования при размещении объектов регионального значения города Москвы;
• участия в деле о банкротстве застройщика органов государственной власти города Москвы и публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства»;
• урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства в случае банкротства застройщика;
• проведения экспертизы проектной документации.
Федеральным законом также устанавливаются:
• ограничения использования средств унитарной некоммерческой организации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства»;
• функции унитарной некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации в целях завершения строительства объектов недвижимости, для которого привлекались денежные средства участников долевого строительства;