В настоящее время вопрос, касающийся развития строительной отрасли, является как никогда актуальным. Это связано с тем, что строительная отрасль (равно как и ряд других отраслей) сейчас терпит не лучшие времена из-за целого ряда негативных факторов, в числе которых: финансовый кризис на территории Российской Федерации, падение курса российского рубля, обострение отношений с рядом стран (в том числе Украиной, Великобританией, Польшей, Соединенными Штатами Америки), а также падением цен на энергоресурсы (уголь, нефть, голубое топливо), в то время как еще несколько лет назад (в 2008–2009 гг.), напротив, наблюдались объективно высокие цены (данный факт можно проверить, обратившись к статистическим данным прошлых лет).
Период с 2014 по 2016 г. отечественные экономисты, а также специалисты в строительной отрасли называли этапом неопределенности. В течение этого времени было сделано огромное количество разно образных прогнозов для строительной сферы, и большинство из них были отрицательными. В частности, отечественному строительству предрекали:
- Полную потерю конкурентоспособности.
- Ухудшение позиций на мировом рынке.
- Значительный спад спроса на производимую продукцию.
- Несостоятельность большинства строительных предприятий.
Но нельзя не упомянуть и о наличии альтернативных прогнозов, являющихся более позитивными, в соответствии с которыми строительной отрасли обещали:
- Выход из кризисной ситуации.
- Быстрое развитие.
- Переход на принципиально новый, качественный уровень.
По прошествии двух лет можно с уверенностью утверждать, что самые плохие прогнозы не сбылись, вместе с тем более позитивный сценарий развития событий, предрекаемый частью специалистов, также не реализовался, т. к. существенный подъем в строительстве не наблюдался.
В настоящий момент строительство в Российской Федерации находится в состоянии застоя, и до сих пор нет четкого понимания дальнейших перспектив (как и собственно их наличия в общем). В связи с этим требуется проанализировать динамику и состояние составляющих рынка строительства, а также внешних факторов, которые оказывают на него влияние.