— Когда Вам поступило предложение спроектировать городской квартал деревянных домов, не удивило его будущее местоположение и этажность?
— Я к этому был готов. Весной прошлого года, на фоне активного обсуждения планов московской реновации, возникла идея возвести экоквартал, чтобы продемонстрировать современные технологии деревянного домостроения и вписать их возможности в план развития Москвы. Мы решили, что далеко ходить не надо — рядом район «Камушки», его и выбрали. Место интересное — в случае строительства нового квартала родится визуальный контраст: рядом будут стоять небоскребы и деревянные дома.
Этажность домов будущего квартала тоже не удивила. У себя в мастерской мы проектируем невысокие виллы и коттеджи, но наши зарубежные коллеги давно создают многоэтажные жилые и офисные здания из древесины. Я сам в поездках видел примеры такого строительства, мне было интересно и в то же время обидно, что ничего подобного нет в России, хотя мы и являемся «деревянной державой». Но обстоятельства изменились: была поставлена задача разработать проект деревянного городского квартала. Правда, этажность у нас запланирована скромная — максимум семь этажей. Так что, если меня что-то и удивило, так это переход от обсуждения планов к их воплощению.
— Подготовлено два проекта: один — для Московской области, другой — для Москвы. Над каким из них Вы начали работать раньше? На какой стадии сейчас находится работа над проектами?
— Первым был московский квартал. Мы разработали концепцию, подготовили презентацию проекта. Сейчас начали делать фильм, чтобы в коротком сюжете быстро объяснить суть идеи всем тем, от чьих решений зависит продолжение работ в этом направлении. Надеемся показать этот фильм в феврале. Второй этап работы — район в Солнечногорске. Там запланирован квартал из невысоких домов, до четырех этажей. Сейчас мы разрабатываем его концепцию. Однако на пути к реализации этих проектов очень много препятствий. Мы налаживаем отношения с местными администрациями, с теми, кто будет эксплуатировать построенные дома. Проблема в том, что по существующим техническим нормам вообще невозможно строить деревянные многоэтажки. Надо нормы менять, и в этом вопросе мы нашли поддержку и в Минстрое, и в Минпромторге. Без изменения сводов правил не будет юридического основания для приемки наших домов, никто не возьмет на себя ответственность, не подпишет документы о вводе в эксплуатацию. А нормы устаревшие: и СНиПы, и требования пожарных. Всем специалистам хорошо известно, что конструкционные элементы из продуктов глубокой переработки древесины не так уж и горят, они обугливаются и предсказуемо сохраняют несущие свойства, так что иной раз у них сопротивляемость огню выше, чем у металла. Пока у нас нет обновленных норм, дальше концепции сложно продвинуться, но, чтобы поменять нормы, как раз и приходится делать концепции, показывать, рассказывать... Надо с чего—то начинать, найти точку опоры.