Многоэтажный жилой дом по ул. Иосифа Каролинского в Сургуте на фоне окружающего ландшафта ничем особенно не выделяется. Он не принадлежит ни к «элитной», ни к экспериментальной застройке. «Здание мы построили в 2014 году по подряду для одного из местных девелоперов.
Это часть плановой застройки нового, 32-го городского микрорайона, которая началась чуть больше пяти лет назад», — рассказывает Сергей Фомкин, главный теплоэнергетик строившей дом компании «Сибпромстрой Югория».
По словам специалиста, проект предполагал использование необходимого минимума энер госберегающих технологий, оправданных для многоэтажных зданий в регионах с суровым климатом. При этом не предусматривалась реализация каких-либо нестандартных решений, ведущих к удорожанию строительства.
«Нашей задачей было построить дом, отвечающий современным требованиям по энергоэффективности. К сожалению, в Сургуте это пока редкость. При действующем нормативе теплопотерь для жилых зданий в 52 Вт/м 2 средняя величина этого показателя по нашему городу составляет 100–160 Вт/м2 . А для своих объектов мы сумели добиться рабочего показателя в 32 Вт/м 2», — говорит Сергей Фомкин.
Такие результаты стали возможными благодаря использованию при проектировании и строительстве зданий ряда энергосберегающих решений. Прежде всего это современный подход к проектированию систем отопления и горячего водоснабжения, в основе которого лежит принцип управляемого потребления тепла. Также в компании активно используют технологию навесных вентилируемых фасадов (НВФ), в том числе при строительстве панельных зданий.
Для достижения высоких показателей по теплозащите, соответствующих климатическим особенностям региона, на 160-миллиметровых панельных стенах здания в соответствии с проектом был выполнен навесной фасад с 50-миллиметровым воздушным зазором и 150-миллиметровым слоем теплоизоляции из минеральной ваты ISOVER KL-34, поверх которой смонтирована ветрозащитная пленка.
«Как показывает международный опыт, ветрозащита существенно улучшает теплоизоляционные характеристики фасадной системы, в некоторых случаях — до 50%. Это позволяет снизить вес фасадной системы за счет уменьшения толщины слоя минваты и, таким образом, уменьшить нагрузку на несущие конструкции», — объясняет Сергей Фомкин.