Не секрет, что на сегодняшний день в нашей стране вопрос повышения энергоэффективности и внедрения энергосберегающих технологий в те или иные отрасли очень актуален.
Проблемы обеспечения жильем населения РФ, улучшения и повышения качества жизни, формирование благоприятной среды, отвечающей потребностям современного общества, – это проблемы, которые всегда были и будут очень значимыми для нашей страны.
Именно поэтому для решения этих проблем необходимо производить грамотную эксплуатацию жилых комплексов, вовремя обеспечивать проведение ремонтных работ, а также реконструкцию жилищного фонда, тем самым повышая его благоустройство. Ввиду того, что наша страна обладает огромным запасом земельных ресурсов, что позволяет производить строительство новых зданий и сооружений, следует обратить внимание именно на модернизацию вторичного жилья, потому как это наиболее целесообразно с экономической и экологической точки зрения, а также с позиции повышения энергоэффективности.
Во многих городах России большое количество жилых комплексов, возведенных еще в советское время, нуждается в срочной реконструкции.
Но на сегодняшний день более остро стоит проблема массовой застройки панельными, кирпичными и блочными жилыми комплексами, которые спроектированы по типовым проектам первого поколения (период 1950–1960 гг.). Результаты анализа показали, что объем такого рода застроек составляет около 290 млн м2 [4, с. 8].
Подобные типовые застройки проектировали и строили по устаревшим нормативам, следовательно, теплоизоляционные материалы, теплотехнические характеристики их ограждений и другие важные составляющие не отвечают современным требованиям. Особо важным элементом в этой ситуации является моральный износ подобных застроек, потому как теплоизоляция, гидроизоляция, шумоизоляция и другие эксплуатационные характеристики не отвечают требованиям потребителей и нормативным характеристикам.
Результаты анализа показали, что 70 % потерь энергоресурсов происходит именно при их потреблении вжилых домах, и только 30 % составляют непроизводственные потери (распределение энергии, транспортировка, установка генерации).