Сделав кровлю эксплуатируемой, эту особенность архитектуры легко превратить в неоспоримое достоинство, изюминку здания. Причем убиваете вы не двух, а сразу нескольких «зайцев»:
— защищаете кровельную водоизоляцию от разрушительного воздействия осадков и ультрафиолета;
— экономите на отоплении, поскольку дополнительные слои эксплу атируемой кровли способствуют сокращению теплопотерь;
— получаете эффектное, красиво обустроенное дополнительное пространство за те же деньги;
— существенно увеличиваете внешнюю оригинальность и презентабельность дома.
На этапе строительства запланировать и предусмотреть эксплуатируемую кровлю в проекте гораздо проще. Если же речь идет о готовом строении, обязательно сделайте дополнительные расчеты, поскольку ее обустройство существенно увеличивает нагрузку на здание, а потому сопряжено с определенными рисками.
Получив от конструкторов добро, можно приступать к самому приятному — выбору разновидности кровли. Их две:
— эксплуатируемая кровля с разными видами финишных покрытий;
— зеленая кровля, на которой предусмотрена посадка живых растений.
У каждого вида свои достоинства и особенности. Делать выбор стоит исходя из личных предпочтений, наличия свободного времени, которое потребуется на уход за растениями, размеров кровли и потребностей семьи. Поэтому на каждом из вариантов остановимся подробнее. Сразу уточним, что обе разновидности довольно сложны в монтаже, требуют определенных навыков и знаний, так что создание «нового этажа» лучше доверить проверенным кровельщикам.
Если площадь позволяет, на крыше можно и проложить беговую дорожку, и устроить небольшой бассейн с шезлонгами. Другой вариант — поставить столик с зонтиком и представлять, что вы попиваете кофе где-то на узких улочках Рима. А можно сделать игровую площадку для детей, особенно если участок вокруг дома невелик (но здесь нужно обязательно предусмотреть защитные ограждения). По сути, вы устраиваете из крыши террасу, а уж как ее использовать — фантазия подскажет.