Современные автозаправочные комплексы (АЗС) предлагают автомобилистам не только услуги по заправке автомобилей топливом, но и, как правило, имеют на своей территории магазин сопутствующих товаров, придорожное кафе, туалет, автомобильную мойку, автосервис, шиномонтаж и т.д.
В силу того, что эти объекты при нарушении существующих нормативов и правил в процессе их сооружения и эксплуатации потенциально пожаровзрывоопасны, а также могут нанести существенный ущерб экологическому состоянию окружающей среды, к выполнению строительно-монтажных работ и монтажа технологического и иного оборудования на возводимом объекте следует подходить с особой тщательностью.
Компетентный строительный контроль четкого и детального выполнения всех технологических и прочих нормативных требований и технический надзор за процессом строительства автозаправочных комплексов являются гарантией того, что объект будет сдан заказчику точно в сроки, оговоренные договором, в полном соответствии с проектом и с надлежащим качеством. Более того, практика показывает, что строительный контроль способен сократить реальные затраты на строительство по сравнению с утвержденным бюджетом. В словосочетании «строительный контроль», слово контроль – ключевое: контроль в интересах заказчика всего процесса выполнения подрядчиком строительных работ на объекте. Сегодня эта услуга становится всё более востребованной.
Реализуя свой инвестиционный проект, заказчик может пойти двумя путями. Первый, традиционный: его технические и инженерные службы ведут проект от составления техзадания, определения сметных параметров, проектирования, утверждения и согласований, до собственно возведения, контроля качества строительства, сдачи объекта и запуска его в эксплуатацию. А это влечет необходимость иметь множество собственных служб, в том числе и службу строительного контроля, нести расходы, связанные с содержанием сотрудников, отпускными, больничными. При этом, скажем, персонал, выполняющий функцию стройконтроля (или, как бы сказали раньше, технадзора) сегодня в силу известных причин не всегда имеет полную загрузку. Альтернативный путь – зафиксировав стоимость реализации данного конкретного проекта, поручить контроль строительства квалифицированной сторонней команде, спрашивая с нее за выполнение, за качество и сроки выполнения подрядчиком контрактных обязательств.