В арбитражный суд поступило заявление открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (далее – заявитель, общество) к администрации Кондинского района (далее – администрация, заинтересованное лицо) о признании недействительным разрешения от 26.11.2014 № RU86502000-124 на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Магазин», расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Кондинский район, пгт. Куминский, ул. Гагарина, 22.
Третьи лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по ХантыМансийскому автономному округу – Югре; 2) Жгутов Николай Иванович.
По мнению заявителя, оспариваемое разрешение выдано юридическому лицу – ООО «Куминский ЛПК», который не является застройщиком, следовательно, при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию от 26.11.2014 № RU86502000-124 администрацией нарушен порядок, предусмотренный статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ).
Администрацией представлен отзыв на заявление, в котором указано на законность выдачи разрешения. По мнению администрации, ошибка в наименовании лица, которому выдано разрешение – ООО «Куминский ЛПК», не имеет правового значения, так как является технической, и она была устранена.
Выслушав мнение представителей сторон, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
Жгутову Н.И. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 86:01:0201001:12 площадью 0, 0552 га по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Кондинский район, пгт. Куминский, ул. Гагарина, 22, под строительство магазина.
Администрацией 07.11.2005 Жгутову Н.И. выдано разрешение № 496 на строительство магазина, расположенного по адресу: пгт. Куминский, ул. Гагарина, 22.
С целью получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком в администрацию подано заявление с приложением правоустанавливающих документов, градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, акта приемки объекта капитального строительства, документа о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов, проектной документации, техническим условиям.