На первичном рынке Московской области увеличивается спрос на готовое жилье с отделкой. По данным компании IKON Development, строящей подмосковный жилой комплекс комфорт-класса «Новый Зеленоград», в первом полугодии 2018 года 20% покупателей проекта приобрели квартиру «под ключ». Относительно аналогичного периода прошлого года показатель увеличился на 4%. Одновременно выросло и количество клиентов, выбравших жилье с предчистовой отделкой, до 11% против 9% годом ранее. Наконец, недвижимость в черновом варианте со свободной планировкой или возведенными межкомнатными перегородками в 2018 году выбрали 69% клиентов, тогда как ранее за такой вариант проголосовали 75% дольщиков.
Покупатели, заказавшие отделку от застройщика, могут выбрать один из трех готовых дизайн-проектов: «Поп-арт» с яркими акцентами в инте рьере, спокойный «Прованс», а также лаконичный «Минимализм». Аналитики IKON Development отмечают, что в 2018 году половина покупателей предпочли последний стиль, тогда как в прошлом году жилье в стиле минимализма выбрали только 15%. Доля «Прованса» снизилась с 69 до 38%, а «Поп-арта» — с 15 до 13%. Наибольший интерес к жилью «под ключ» проявили владельцы студий и двухкомнатных квартир (по 38%). Однокомнатное жилье с отделкой заказали четверть клиентов (24%).
«В последние пару лет стали востребованы интерьеры в современном стиле с минимумом вещей и максимально открытым пространством, — отмечает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер проекта “Новый Зеленоград”). — Отчасти такая динамика связана с изменением структуры продаж, а именно — с ростом спроса на жилье небольших площадей. К примеру, в нашем проекте почти 4 из 10 квартир с отделкой — именно студии, для которых минимализм, пожалуй, лучшее решение для обустройства. К тому же во всех наших корпусах запроектированы кладовые, поэтому освободить пространство удается даже при площади жилья менее 25 кв. м».
В «Новом Зеленограде», помимо трех дизайн-проектов, покупатель может выбрать класс отделки. Стоимость базового ремонта равна 12 тыс. руб. за 1 кв. м, класса «комфорт» — 15 тыс. руб. за 1 кв. м, класса «бизнес» — 17 тыс. руб. за 1 кв. м. Наибольшим спросом пользуется самый бюджетный базовый вариант.