2020 г., вопреки всем краткои долгосрочным планам, государственным программам, экономическим прогнозам, оказался для строительной отрасли в буквальном смысле критическим. Пандемия коронавируса смешала все карты, политика изоляции и самоизоляции, как наиболее действенная и правильная, вместе с тем привела к серьезным проблемам в различных секторах экономики.
И сейчас строители сталкиваются с необходимостью получения государственной поддержки — льготного кредитования (в том числе для выплаты заработной платы) и иных мер, которые помогут вновь запустить бизнес-процессы.
Необходимость государственной помощи для целого ряда системообразующих отраслей, в том числе и строительной, понимают все: оперативный анализ показал, что невозможна нормальная жизнь всей страны без дополнительного вливания денежных средств и применения стимулирующих мер. Реальная помощь государства, которая в той или иной степени позволяет минимизировать все сложности нынешних реалий, заключается в следующем.
Льготная ипотека — 6,5 %.
Речь идет о постановлении Правительства РФ от 23.04.2020 № 566. В данном случае государство старается предоставить максимально выгодные условия приобретения жилья — беспрецедентное понижение кредитной ставки до уровня 6,5 %. Такая мера должна повысить спрос на жилье, что позволит привлечь в строительную отрасль свободные денежные средства, в данный момент находящиеся на руках граждан. Государство будет компенсировать банкам недополученные доходы из федерального бюджета и иных источников, необходимость которых будет определена Правительством РФ. Установленная максимальная сумма кредитов, по которым будет производиться возмещение недополученных доходов, — 740 млрд руб.
Основные условия выдачи кредита:
- 20 % минимальный первоначальный взнос;
- максимальный лимит кредита (был увеличен 27.06.2020): 12 млн руб. (для Москвы и СанктПетербурга, а также Московской и Ленинградской областей) против первоначальных 8 млн руб.;
6 млн руб. (остальные регионы) против первоначальных 3 млн руб.