Выполнение задач по увеличению объемов ввода жилья, предусмотренных в национальном проекте «Жилье и городская среда», во многом зависит от способности застройщиков в перспективе продолжать девелоперскую деятельность, которая, в свою очередь, определяется показателями нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика. С 29 марта 2019 года вводится в действие постановление Правительства РФ от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика», утверждено новое Положение о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика, приведены алгоритмы расчетов двух нормативов, которые применяются всеми застройщиками независимо от срока получения разрешения на строительство, а именно: норматив обеспеченности обязательств определяется путем деления суммы активов застройщика на сумму обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве, определено его значение — не менее 1; норматив целевого использования средств определяется путем деления суммы активов застройщика, не связанных со строительством, на сумму чистых активов застройщика и общую сумму его обязательств, уменьшенную на величину обязательств по договорам участия в долевом строительстве, значение — не более 1. Третий норматив — норматив размера собственных средств застройщика (не менее 10% планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации) — должен применяться только застройщиками, получившими разрешение на строительство после 1 июля 2018 года. Министерство строительства и ЖКХ РФ (по согласованию с Минфином России) обязано издать приказ о порядке исчисления утвержденных нормативов. Правила расчета собственных средств застройщика утверждены постановлением Правительства РФ от 11.06.2018 № 673, в них перечислены активы, принимаемые для расчета, а обязательства принимаются все, за исключением отложенных налоговых обязательств и доходов будущих периодов, признанных застройщиком в связи с получением государственной помощи, а также в связи с безвозмездным получением имущества.