Многие организации и предприниматели заинтересованы в развитии своей производственной базы, приобретении дорогостоящего оборудования или автотранспортных средств, но ограниченные финансовые возможности не позволяют единовременно отвлечь значительные денежные средства, а кредитные ресурсы банков не всегда доступны. В такой ситуации «спасательным кругом» зачастую является договор лизинга.
Длительное время лизинговые отношения не были регламентированы гражданским законодательством. Первым нормативным правовым актом в развитии лизинга в России стал Указ Президента РФ от 17.09.1994 № 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности». В настоящее время договор лизинга регламентирован статьями 665–670 ГК РФ и Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Федеральный закон № 164-ФЗ).
Рассмотрим пример. Организация (общая система налогообложения, метод начисления в бухгалтерском и налоговом учете) является лизингополучателем электропогрузчика по договору лизинга. Расходы лизингодателя на приобретение предмета лизинга — 800000 руб., в т.ч. НДС 122033,90 руб.
Согласно договору лизинга и графику лизинговых платежей:
1) предмет лизинга в течение срока действия договора учитывается на балансе лизингополучателя и выкупается им по истечении срока договора;
2) лизинговые платежи начисляются ежемесячно неравномерно и составляют в общей сложности 1054421,28 руб., в т.ч. НДС 160843,92 руб. Пропорционально суммам лизинговых платежей определяются суммы ранее уплаченного аванса, зачитываемые в течение действия договора лизинга (24 месяца). В итоге лизинговый платеж к уплате из месяца в месяц составляет одну и ту же сумму — 33934,22 руб. (с НДС). В октябре и ноябре 2015 года лизинговые платежи без зачета аванса составили соответственно 53894,30 и 53028,21 руб. (в т.ч. НДС);
3) Право собственности на предмет договора лизинга переходит к лизингополучателю по истечении срока договора лизинга. На момент окончания его действия выкупная стои-