Цифровизация является одним из ключевых трендов развития строительной отрасли и оказывает прямое влияние на все этапы жизненного цикла объекта — от проектирования до эксплуатации. Современные технологии позволяют значительно повысить точность расчетов, сократить сроки выполнения работ и снизить издержки, что особенно важно в условиях высокой конкуренции на строительном рынке.
За последние годы в проектной деятельности наблюдается активный переход от традиционного CADпроектирования к BIM-технологиям. Если CAD-системы обеспечивали лишь создание чертежей и 2D/3Dмоделей, то BIM позволяет формировать полноценную информационную модель объекта, включающую не только геометрию, но и сведения о материалах, инженерных характеристиках и эксплуатационных параметрах. Это делает возможным не просто визуализацию объекта, а комплексное управление информацией о строительстве и эксплуатации.
Однако интеграция сметно-договорной работы в BIM-среду пока остается неполной. В большинстве случаев сметчики продолжают работать с данными в традиционных форматах, что снижает эффективность использования BIM. Основными причинами являются: недостаточная проработанность регламентов взаимодействия проектировщиков и сметчиков, отсутствие единого стандарта применения информационного моделирования для сметных расчетов, а также необходимость переобучения специалистов. В результате цифровые преимущества BIM не в полной мере трансформируются в практическую пользу для сметно-договорной деятельности.
Целью настоящего исследования является оценка практической применимости программных комплексов, позволяющих автоматизировать формирование сметной документации на основе BIM-моделей. В условиях активной цифровизации строительной отрасли особое значение приобретает вопрос о том, насколько подобные решения способны повысить точность и оперативность расчетов, снизить влияние человеческого фактора и обеспечить интеграцию сметно-договорной работы в единую информационную среду проекта.
Для достижения указанной цели в исследовании были поставлены следующие задачи: